Korte fiche
- Referentie3730396
- TransactieTe koop
- TypeWoning - Appartement - Opbrengsteigendom
- Prijs€ 495.000
- AdresMechelsesteenweg 92
- GemeenteKontich (2550)
- Bouwjaar1948
- EPC334
- Sted. bestemmingWoongebied
- Sted. overtredingIn aanvraag
- BouwvergunningJa
- Verk. vergunningNee
- VoorkooprechtNee
- As-built vergunningIn aanvraag
- Asbest - certificaatNiet-destructieve asbestinventaris
- Asbest - inventarisAsbestveilig
- RenovatieverplichtingJa
- OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
- G(ebouw)-scoreD
- P(erceel)-scoreD
Silke Torfs - 0491 37 05 21
Beschrijving
Handelshuis te koop in centrum Kontich.
Ideale locatie voor wie een zelfstandige zaak wil starten of een bestaande zaak wil verderzetten.
Eveneens interessant als opbrengsteigendom (alles is momenteel verhuurd).
Het gebouw bestaat uit een duplex appartement en handelspand dat als winkelruimte of kantoorruimte ingevuld kan worden.
Beiden hebben een aparte ingang. De nutsvoorzieningen zijn gescheiden.
U kan zowel het EPC van het appartement als van het kantoor, downloaden op onze website www.immovos.be
Locatie: Door de centrale ligging heeft het gebouw een goede zichtbaarheid. Het gebouw bevindt zich in het verlengde van dé winkelstraat van Kontich.
Afscheiding van wonen en werken: Het handelshuis bestaat uit een duplex appartement en een handelspand. Dit beidt de mogelijkheid om wonen en werkten te scheiden of het pand te verhuren aan twee verschillende huurders.
Mogelijkheid voor verhuur: Het handelspand wordt momenteel verhuurd aan +-1400 euro en het appartement aan +-830 euro. Echter mits wat opknapwerken kan deze prijs ook verhoogd worden in de toekomst. Er is geen lift in het gebouw, maar dit betekent ook dat de gemeenschapskosten zeer beperkt zijn.
Indeling:
- Gelijkvloers: handelspand: Momenteel ingericht als kantoorruimte met vergaderzalen, keuken, toilet en fijne tuin.
- 1e en 2e verdieping: duplex appartement: leefruimte, keuken, badkamer, bergruimte, apart toilet, 2 slaapkamers, hobby ruimte en terras mogelijkheid.
Graag het pand bezocht?
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 015/34.34.34 of silke@immovos.be